Przy ul. Agrestowej 2 w warszawskim Wawrze powstało 40 nowych mieszkań. Czterokondygnacyjny, nowoczesny budynek przeznaczony jest dla rodzin i osób oczekujących na lokal z miejskiego zasobu komunalnego. Pierwsi mieszkańcy otrzymują już klucze do swoich nowych lokali.
Jednym z nowych lokatorów jest wieloletni mieszkaniec Wawra, dla którego przygotowano mieszkanie dostosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością. Klucze symbolicznie przekazał mu prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski.
40 nowych mieszkań komunalnych w Wawrze
Inwestycja przy ul. Agrestowej 2 jest częścią prowadzonego przez Warszawę programu rozwoju miejskiego mieszkalnictwa. W najbliższych latach stolica planuje budowę oraz remont blisko 17 tys. mieszkań. Łączna wartość programu ma przekroczyć 3,6 mld zł.
Nowy budynek w Wawrze został wybudowany przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe. Lokale trafią jednak do osób oczekujących na mieszkania z zasobu komunalnego miasta.
Podczas przekazania pierwszych kluczy Rafał Trzaskowski podkreślał, że zwiększanie dostępności mieszkań pozostaje jednym z ważnych zadań samorządu.
Rozbudowa zasobu mieszkaniowego Warszawy jest jednym z naszych priorytetów. Oddajemy właśnie nowy budynek tym razem w Wawrze. Dziś symbolicznie przekazałam klucze do nowego mieszkania panu Jackowi, wieloletniemu mieszkańcowi dzielnicy – mówił Rafał Trzaskowski, prezydent Warszawy. – Dla prezydenta miasta to jedno z najważniejszych wydarzeń, kiedy osoby oczekujące na pomoc mieszkaniową mogą wprowadzić się do nowego domu, zwłaszcza tak nowoczesnego. W tej chwili w Warszawie budowanych jest wiele mieszkań. Są to zarówno TBS-y, ale też miejskie mieszkania komunalne. Bardzo cieszę się, że ich standard jest zupełnie inny niż lata temu – dodaje prezydent Warszawy.
Pierwsi lokatorzy odbierają klucze przy ul. Agrestowej
Jedną z osób, które zamieszkają w nowym budynku, jest pan Jacek. Od kilkunastu lat mieszka w Wawrze i oczekiwał na przydział odpowiedniego lokalu komunalnego.
Nowe mieszkanie zostało przystosowane do jego potrzeb. Budynek zaprojektowano w taki sposób, aby osoby o ograniczonej sprawności ruchowej mogły swobodnie korzystać zarówno z mieszkań, jak i przestrzeni wspólnych.
Pan Jacek nie krył emocji podczas odbierania kluczy.
Jestem ogromnie wzruszony i wdzięczny, że będę mógł tutaj zamieszkać – mówił dziś. – Dla mnie jako osoby niepełnosprawnej takie mieszkanie to ogromne ułatwienie w codziennym życiu. Budynek jest dostosowany do naszych potrzeb, nie ma podjazdów, jest piękna duża łazienka, powiększone drzwi wejściowe do mieszkania, piękny taras – dodał pan Jacek.
Nowoczesny i dostępny budynek przy Agrestowej
Nowy budynek ma ponad 6 tys. m² całkowitej powierzchni. Znajduje się w nim 40 mieszkań o łącznej powierzchni przekraczającej 2 tys. m². Każdy lokal wyposażono we własny balkon.
Projekt uwzględnia potrzeby osób z ograniczoną mobilnością. Na parterze przygotowano trzy mieszkania specjalnie dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Komunikację pomiędzy czterema kondygnacjami ułatwia winda, a rozwiązania zastosowane w częściach wspólnych mają ograniczać bariery architektoniczne.
Pod budynkiem znajduje się wielostanowiskowy garaż. Zagospodarowano również teren wokół inwestycji. Pojawiły się ławki, stojaki rowerowe i elementy małej architektury, tworząc przestrzeń przeznaczoną zarówno do odpoczynku, jak i sąsiedzkich spotkań.
Pompy ciepła, fotowoltaika i magazyn energii
Przy projektowaniu budynku zwrócono także uwagę na ograniczenie zużycia energii oraz kosztów późniejszej eksploatacji.
W inwestycji zastosowano gruntowe pompy ciepła, wentylację z odzyskiem ciepła, instalację fotowoltaiczną oraz magazyn energii. Rozwiązania te mają zmniejszać zapotrzebowanie obiektu na energię z zewnętrznych źródeł i ograniczać koszty użytkowania.
Nowoczesne technologie energetyczne są coraz częściej wykorzystywane w nowych miejskich inwestycjach mieszkaniowych. W przypadku budynku przy Agrestowej zostały połączone z rozwiązaniami zwiększającymi dostępność dla mieszkańców.
Biblioteka Publiczna w nowym budynku
Obiekt przy ul. Agrestowej nie będzie pełnił wyłącznie funkcji mieszkaniowej. Na parterze znalazła się również filia Biblioteki Publicznej, która została przeniesiona z dotychczasowej siedziby przy ul. Agrestowej 1.
Dzięki temu w jednym budynku połączono funkcję mieszkaniową z usługą dostępną dla lokalnej społeczności. Nowa lokalizacja biblioteki ma służyć zarówno mieszkańcom inwestycji, jak i pozostałym mieszkańcom Wawra.
Ponad 25 mln zł na inwestycję przy Agrestowej
Budowa obiektu kosztowała ponad 25 mln zł. Inwestycję sfinansowano z budżetu m.st. Warszawy przy wykorzystaniu znacznego dofinansowania zewnętrznego.
Środki pochodziły m.in. z Funduszu Dopłat, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Krajowego Planu Odbudowy. Łączna wartość pozyskanych grantów przekroczyła 18,6 mln zł.
Oznacza to, że większość kosztów inwestycji udało się pokryć dzięki połączeniu środków miejskich z krajowymi i europejskimi instrumentami wsparcia budownictwa mieszkaniowego.
Warszawa planuje tysiące nowych mieszkań
Warszawa zapowiada dalsze zwiększanie liczby mieszkań dostępnych na wynajem. W planach jest budowa 5,5 tys. nowych lokali, z czego około 3,5 tys. ma powstać w ciągu najbliższych siedmiu lat.
Koszt realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych szacowany jest na ponad 2,2 mld zł.
Kolejnym elementem programu będzie modernizacja około 900 mieszkań znajdujących się w 70 obecnie pustych budynkach. Na ten cel przewidziano około 800 mln zł.
Miasto planuje również remont ponad 12,6 tys. pustych lokali. Szacowany koszt tych prac wynosi blisko 630 mln zł.
Mieszkania komunalne w Warszawie – inwestycje z ostatnich lat
W latach 2018–2025 Warszawa udostępniła do najmu ponad 15,8 tys. mieszkań. Łączne wydatki na działania związane z rozwojem i remontami miejskiego zasobu mieszkaniowego wyniosły w tym okresie blisko 1,2 mld zł.
W tym czasie powstało około 1,6 tys. nowych mieszkań za ponad 556 mln zł. Miasto zmodernizowało również 352 mieszkania znajdujące się w 22 pustych budynkach, przeznaczając na ten cel 139 mln zł.
Dodatkowo wyremontowano blisko 13,9 tys. pustych lokali. Koszt tych prac wyniósł około 456 mln zł.
Na realizację inwestycji mieszkaniowych stolica pozyskała blisko 500 mln zł zewnętrznego wsparcia, m.in. z Banku Gospodarstwa Krajowego, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Krajowego Planu Odbudowy.
Nowy budynek przy ul. Agrestowej 2 jest jednym z kolejnych elementów tego programu. Dzięki inwestycji 40 gospodarstw domowych otrzyma nowe mieszkania, a część lokali została od początku zaprojektowana z myślą o osobach z niepełnosprawnościami.
Źródło: UM Warszawa
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca.
Śledź na bieżąco WarsawCity.info – Twój przewodnik po wydarzeniach w Warszawie. 
Chcesz podzielić się ciekawym newsem lub zaproponować temat? Napisz maila na redakcja@warsawcity.info
Jeśli cenisz to, co robimy, pomóż nam działać dalej — wesprzyj naszą działalność.
